1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
世田谷区
162.3万円/㎡
前年比+47.0%
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セボン下北沢
東京都世田谷区大原一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩11分
2001年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 80.37㎡の場合
相場
7,700万円
95.8万円/㎡
4,791
6,730
8,670
10,609
AI査定結果
推定相場価格
7,700万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,730万円〜8,670万円
83.7万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月31日
セボン下北沢
6,200万円（77.1万円/㎡）/ 1階 / 80.37㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 6,200万円 | 77.1万円 | 1階 | 80.37㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/02 | 6,480万円 | 80.6万円 | 1階 | 80.37㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/08 | 6,980万円 | 86.8万円 | 1階 | 80.37㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/12 | 7,480万円 | 93.1万円 | 1階 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/29 | 7,280万円 | 91.0万円 | 1階 | 80.01㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/22 | 7,280万円 | 91.0万円 | 1階 | 80.01㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/06/22 | 7,280万円 | 91.0万円 | 1階 | 80.01㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | セボン下北沢 世田谷区大原一丁目 | 笹塚駅11分 | 6,200万円 | 77.1万円 | 80.37㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/24 | セボンレフィナード桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 6,480万円 | 81.4万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ドメイン祖師ケ谷大蔵 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅15分 | 6,780万円 | 81.1万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/08 | ホームズ烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,950万円 | 69.5万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/25 | セボン二子玉川園 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 7,990万円 | 84.4万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/29 | コートデコ尾山台 世田谷区尾山台二丁目 | 尾山台駅12分 | 7,980万円 | 92.7万円 | 86.09㎡ | 1LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/27 | 成城テラス 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,525万円 | 75.6万円 | 99.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,680万円 | 86.9万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/09 | セボン北烏山A 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.3㎡ | 1S | 1階 / 2階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,100万円 | 59.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、世田谷区では47%上昇しています。
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